Operations Manager — szálláshely- és lakásüzemeltetési üzletág
Állás infók
Az állásról
Operatív vezetőt keresünk a teljes üzemeltetési üzletágunk élére. Közel száz lakást kezelünk rövid-, közép- és hosszútávon. Két dolog ami minket igazán megkülönböztet: a lakásokat vegyesen hasznosítjuk, a szezonhoz és a piachoz igazítva, hogy egész évben a legtöbbet hozzák, valamint az hogy nem “csak” üzemeltetünk, hanem értékesítünk, berendezünk és felújítunk is, tehát minden ingatlannal kapcsolatos folyamatot a cégen belül együttműködő üzletágakként kezelünk. Ebben a pozícióban egy önállóan dolgozó csapatot vezetsz: hostokat, housekeeping-vezetőt, közép- és hosszútávú lakáskezelést, karbantartást és beszerzést. A feladatod, hogy a napi működés gördülékeny legyen, a minőség magas, a rendszer pedig készen álljon a növekedési szakaszra.
Fizetési sáv
Jelentkezés preferált módja
angol,magyar,
Munkaidő
Feladatok
Technológiák, eszközök
Szakmai ismeretek
- Szálláshely- vagy ingatlanüzemeltetés5 / 5
- Csapatvezetés, koordináció5 / 5
- Folyamat- és rendszerszervezés5 / 5
- Minőség- és vendégélmény-menedzsment4 / 5
- Üzleti szemlélet, riportálás4 / 5
Képzettségi szint
Nyelvtudás
Ajánld az ismerőseidnek!
Kompetenciák
A leendő csapatod számokban
- Csapat mérete
- 11-15 fő
- Legfiatalabb, legidősebb kolléga életkora
- 24 - 55
Így dolgozunk mi
Lapos, gyors döntésű csapat vagyunk. Hétfőnként közös meetinget tartunk, a napi kommunikáció Slacken és WhatsAppon fut, a részlegek önállóan dolgoznak. Az ügyvezetővel hetente átnézitek a számokat és a prioritásokat: a stratégia nála, a napi működés nálad van.
Mit fogsz tanulni
Egy ritka modellt: a vegyes hasznosítást, amelyben ugyanaz a lakás a szezon és a piac szerint vált rövid-, közép- és hosszútávú kiadás között. Belülről látod egy ingatlan teljes életciklusát a vásárlástól a felújításon át a hasznosításig. Vezetőként részt veszel egy növekvő cég működésének felépítésében, az új ügyviteli rendszerünk bevezetésével együtt. Ez a tapasztalat a szálláshely- és az ingatlanpiacon egyaránt ritka és értékes is.
Az ideális jelentkező
Vezettél már csapatot szállodában, apartmanházban vagy lakáskezelő cégnél, és tudod, milyen, amikor egyszerre csörög három telefon. Nyugodt maradsz, gyorsan döntesz, és a második előforduló hibából már szabályt csinálsz. Hiszel abban, hogy a jó vezető nem a csapata helyett dolgozik, hanem megteremti, hogy a csapat jól dolgozhasson. A számokat is szereted: látod, mit hoz egy lakás, és mitől hozhatna többet. Szereted, ha a munkád épít valamit — és vállalod, hogy egy növekedési szakaszban több energiát teszel bele, mert tudod, hogy ez megtérül.
A motivációs leveledben röviden írd le: mekkora csapatot és portfóliót vezettél eddig, mi volt a legnagyobb változás, amit véghez vittél, és mi vonz ebben a szerepben.
Előny, ha...
Előny, ha dolgoztál már rövidtávú kiadással vagy serviced apartmentekkel, és ismered a SabeeAppot, a PriceLabst vagy más channel managert. Nagy plusz, ha értesz a revenue managementhez, és ha vezettél már csapatot változás vagy növekedés idején. Jól jön, ha van jogosítványod és autód, mert a lakásaink között gyakran kell mozogni.
Ne jelentkezz, ha...
- Talán furán hangzik, de fontos tudnod, hogy itt dolgozni kell. ;)
- Ne jelentkezz, ha kilenctől ötig tartó munkát keresel — az üzemeltetés a hét minden napján működik, és a rendelkezésre állás része a szerepnek. Cserébe az időbeosztásod rugalmas.
- Ha szeretsz mindent magad megcsinálni: itt az a feladatod, hogy a csapat működjön, nem az, hogy helyettük dolgozz.
- Ha kész, kiépített nagyvállalati struktúrát keresel: nálunk ez most épül, és te is építed. Vagy, ha nem bírod a sok párhuzamos kérdést, mert ebben a pozícióban napi több tucat döntés fut át rajtad.
A cégről
Történetünk
- 2017-12Első gondolatok egy közös ingatlan specifikus vállalkozásról
- 2018-05Megnyitjuk az első airbnbs lakásunkat Zen Healing House néven a XII. kerületben
- 2019-02Elindul az ingatlanfejlesztés üzletág, több Budai lakást lakberendezünk és már 12 lakást üzemeltetünk
- 2019-12Elkezdődik az első nagy felújítás projektünk Peter Panorama néven
- 2020-04Profilt váltunk a Covid hatására és elindul a közép-hosszú távú bérbeadás és lakáskezelés
- 2021-03Bővítjük az ingatlanközvetítői csapatot, új piacok felé nyitunk
- 2022-05Újraindul a rövidtávú szálláshelykezelés, újra Airbnb-zünk
- 2023-09Fokozódik a lendület, 50+ kezelt ingatlannal dolgozunk
- 2024-05Bővül a lakásállomány, növekszik a csapat és új irodába költözünk. 70+ ingatlan
- 2025-06Kis csapatunk megújulásával és új lakáok üzemeltetésbe vételével tovább bővülünk. 90+ ingatlan
- 2026-03Elindultunk a "megoldjuk kisvállalkozásból" egy jól szervezett mikro vállalati működés felé. Folyamat fejlesztés és automatizálás!
- 2026-08Zajlik a folyamat és vállalati rendszer fejlesztési programunk. A működésünk hamarosan mikro-vállalati szintre lép.
- 2026-10Felépítjük az értékesítői csapatunkat és megnyitjuk a következő növekedési szakaszt.
- 2026-12Csatlakozol hozzánk és Veled erősödik tovább a Prime Team!
- 2027-03Elindul a saját belső könyvelésünk és már integráltuk a saját CRM és ügyviteli rendszereinket.
Ettől különleges a termékünk
Termékünkről
Minden ami ingatlan
Ingatlanbefektetőkkel dolgozunk, akiket a vásárlástól a felújításon és a berendezésen át a hasznosításig mindenben kiszolgálunk. A legfőbb erősségünk, hogy a megbízóink minden ingatlanhoz kapcsolódó ügyüket egy kézben tudhatják — nem kell öt különböző céggel egyeztetniük. Jelenleg 90 fölötti ingatlant kezelünk Budapesten, rövid, közép- és hosszútávú hasznosításban egyaránt. Innovatív cég vagyunk: a működésünk digitális rendszerekre épül, és folyamatosan keressük azokat az új — köztük AI-alapú — megoldásokat, amelyekkel jobb szolgáltatást tudunk nyújtani.
Ügyfeleink
Céges értékek
Az élet nálunk
Mi így teszünk egy jobb világért
Mi így teszünk egy jobb világért
Kétszavasok
- Superpower?
- Feddhetetlenség
- Nemek aránya?
- Women power
- Kedvenc dekor?
- Díszpárna
Így képezzük a kollégákat
Hiszünk abban, hogy a fejlődés nem tanfolyam-kérdés, hanem napi gyakorlat. Mellette természetesen tartunk tréningeket, workshopokat és alkalmanként közös workdayeket is. Korábban közös kommunikációs, szervezet fejlesztési és csapat kohéziós tréningen vettünk részt, idén pedig a folyamatfejlesztés és a digitális eszközök — köztük az AI-alapú munkatámogatás — használata áll a fókuszban. Emellett rendszeresen tanulunk egymástól: a kollégák különböző területekről jönnek, és a heti megbeszéléseken bőven van alkalom átvenni, ki mit tud. Aki nálunk nyitottan érkezik, egy év alatt az ingatlanszakma több területére is rálát.
Hogy szólhatnak bele az alkalmazottak a cég életébe?
A tapasztalatokat a közös meetingeken lehet megvitatni. Új ötleteket és fejlesztési javaslatokat a részlegenkénti szűkebb megbeszéléseken vethetsz fel, a személyes találkozókon pedig az egyéni céljaidról beszélgetünk. Örömmel vesszük, amikor a kollégák frappáns ötleteket, támogató gondolatokat, újító megoldásokat hoznak — a lelkesedés és a tenni vágyás minket is inspirál.
Ezt szeretjük a legjobban az irodában
Az irodánk a Budai Vár lábánál, a Duna-parton van — és őszintén: ez a legjobb benne. Színvonalas, tágas tér, a közös munkaterület mellett külön tárgyalóval és étkezővel, ahova el lehet vonulni. Nagy a konyha, gyors a wifi, és pazar a kilátás. Innen a legtöbb lakásunk és projektünk pár perc alatt elérhető, mindig van parkoló, és a tömegközlekedés is kiváló.
Fotó az irodáról
Mi hiányozna, ha elmennék
A társaság, az összejövetelek, a cuki vendégeim, a kedvenc bérlőim, a hétfői meetingek, a cuccolás és minden más is..
Benji
középvezető
Kedvenc tárgy az irodában
Tulajdonságok, amiket értékelünk
Az odafigyelés és a munkádba beletett extra figyelem. Érdeklődő hozzáállás a dolgokhoz és hogy akarj többet adni, jobban csinálni mint mások. Tanulási vágy és nyitottság.
Melyik híres ember lenne a cég?
Pierce Brosnan - Luxy
„A siker titka, hogy a szokásos dolgokat szokatlanul jól csinálod.”
/ John D. Rockefeller /